Taxa de condomínio pode ser mais alta para morador de cobertura?

Sim! A convenção do condomínio pode prever, para apartamentos maiores, o pagamento de taxa condominial mais alta, vinculada à fração ideal da unidade.

Neste sentido decidiu a 3ª Turma do STJ, que negou provimento ao recurso dos proprietários de uma cobertura que questionavam a obrigação de pagar a taxa de condomínio e as despesas extras em dobro.

Em seu voto, o Ministro Ricardo Villas Bôas Cueva destacou que “por opção legislativa, em regra, a divisão do valor da taxa condominial se dá com base na fração ideal da unidade imobiliária, podendo a convenção estabelecer de maneira diversa (art. 1.336, I, do CC/2002). (…) Nesse cenário, se a convenção de condomínio estipula o rateio das despesas com base na fração ideal do imóvel – caso dos autos -, inexiste violação de dispositivo de lei federal”.

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